maison à vendre 4 pièces - 98,66 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
435 000 €
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Description
Century21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rafraichir située sur un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau, est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie confortable et pratique.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage partiel et d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal toute l'année. La proximité avec les commerces tels que Grand Frais, Intermarché, et Carrefour City, accessibles en quelques minutes seulement, facilite grandement les courses quotidiennes.
Les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles élémentaire et maternelle, rendant le trajet scolaire simple et sécurisé. De plus, la maison est idéalement située à seulement 2000 mètres de la Gare de la Teste-de-Buch, permettant des déplacements aisés vers d'autres destinations.
Les amoureux de la nature et du grand air seront séduits par la proximité des parcs et forêts environnants, parfaits pour des escapades en plein air. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs.
Pour prendre rendez-vous afin de visite cette maison, contactez votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,5 m2
- Surface habitable : 98,7 m2
- Surface terrain : 724 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (34,8 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (2,7 m2)
- Placard (2,4 m2)
- STUDIO (18,3 m2)
- Garage (24,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée + radiateur gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1578 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024